Home Loan EMI: होम लोन लेने के बाद सबसे बड़ी चिंता हर महीने EMI चुकाने की होती है। चूंकि होम लोन की राशि बड़ी होती है, इसलिए EMI चुकाने का बोझ भी लंबे समय तक बना रहता है। लेकिन कुछ स्मार्ट फाइनेंशियल प्लानिंग से आप अपनी EMI को कम कर सकते हैं। आइए जानते हैं सबसे आसान और प्रभावी तरीके।

1️⃣ ज्यादा डाउन पेमेंट करें
अगर आप होम लोन लेने की योजना बना रहे हैं, तो पहले से ज्यादा रकम इकट्ठा करें ताकि डाउन पेमेंट ज्यादा कर सकें। जितना अधिक डाउन पेमेंट होगा, उतनी ही EMI कम होगी।
🔹 घर की कुल कीमत का कम से कम 25% डाउन पेमेंट करने की कोशिश करें।
🔹 उदाहरण के लिए, अगर आपने ₹1 करोड़ का घर खरीदा है, तो ₹25 लाख की डाउन पेमेंट करने से लोन की राशि और EMI दोनों घट जाएंगी।

2️⃣ समय-समय पर प्री-पेमेंट करें
🔹 जब भी आपको बोनस, सैलरी इंक्रीमेंट, टैक्स रिफंड या अन्य कोई बड़ी रकम मिले, तो इसका इस्तेमाल होम लोन की प्री-पेमेंट में करें।
🔹 प्री-पेमेंट से आपकी ब्याज राशि कम होगी और लोन जल्दी खत्म होगा।
🔹 अगर आप समय से पहले लोन का कुछ हिस्सा चुका देते हैं, तो उस रकम पर ब्याज नहीं लगेगा, जिससे EMI का बोझ घटेगा।

3️⃣ होम लोन ट्रांसफर करें (Balance Transfer)
🔹 कई बार लोन लेने के बाद पता चलता है कि अन्य बैंकों में ब्याज दर कम है।
🔹 ऐसे में आप अपने लोन को कम ब्याज दर वाले बैंक में ट्रांसफर करा सकते हैं।
🔹 हालांकि, लोन ट्रांसफर करने से पहले प्रोसेसिंग फीस, फॉरक्लोज़र चार्ज और अन्य लागतों की सही जानकारी जरूर लें।

4️⃣ ओवरड्राफ्ट सुविधा का लाभ लें
अगर आपने होम लोन लिया है, तो आप ओवरड्राफ्ट सुविधा का फायदा उठा सकते हैं।
🔹 इस सुविधा में आप EMI के अलावा भी लोन अकाउंट में अतिरिक्त पैसे जमा कर सकते हैं।
🔹 इससे ब्याज की राशि कम होती है और लोन की अवधि घट जाती है।

5️⃣ फ्लोटिंग रेट होम लोन चुनें
🔹 होम लोन लेते समय फ्लोटिंग इंटरेस्ट रेट का विकल्प चुनें।
🔹 इसमें बाजार की स्थिति के अनुसार ब्याज दर बदलती रहती है।
🔹 अगर ब्याज दर कम होती है, तो आपकी EMI भी कम हो जाएगी।